Hausbesorger/Hausbetreuer/Facility Manager
Das Tätigkeitsprofile des Hausbesorgers bzw. Hausbetreuers umfasst mehrere Aufgabenbereiche, darunter oft nahezu alle Tätigkeiten, die auch heute im allgemeinen unter Hausbetreuungsleistungen subsumierbar sind. Ein einheitliches, für alle betreuten Objekte und Anlagen gleichermaßen gültiges Tätigkeitsprofil kann nicht definiert werden.
In einer groben Einteilung lassen sich die verschiedenen Aufgabengebiete in folgenden Teilbereichen gruppieren:
- Reinigungsdienste
- Wartungs-, Kontroll- und Reparaturdienste
- Betreuung der Außenanlagen, Grünanlagen
- sowie teils soziale Aspekte der Hausbetreuungstätigkeiten
Hausbesorger sind auf Grund ihre sehr verscheidenartigen Tätigkeiten auch einer Vielzahl unterschiedlicher Gefährdungen und Belastungen ausgesetzt. Dazu gehören Arbeiten in Höhen und auf Leitern, Arbeiten mit Schadstoffen (Reinigungsmittel) und Maschinen (Bohrmaschine, Rasenmäher), Zwangshaltungen, Arbeiten über Kopf. Eine gute Ausrüstung (Werkzeuge, Maschinen, Leitern), möglichst ungefährliche aber doch wirksame Arbeitsstoffe und eine profunde Kenntnis über die Gefahren und Abhilfemaßnahmen bzw. richtiges Verhalten sind wesentlich.
Erhebungs- und Maßnahmenblatt (PDF)Maßnahmenblatt (PDF)Mensch-Technik
| Gefahren | Maßnahmen |
| Handhabung von Lasten | * kleine Verpackungsgrößen wählen
* Transportmittel verwenden
* Unterweisung über richtiges Heben und Tragen |
| Verwendung von Leitern | * nur normgeprüfte Leitern verwenden
* auf Standsicherheit achten
* für Stiegenhaus nur Leitern mit verstellbaren Leiterfüßen verwenden |
| Nassarbeit | * Handschuhe (Nitril)
* geschlossene Schuhe mit rutschfester Schuhe
*Hautschutzplan |
| Gebückte Haltung beim Waschen von Stiegen | * Teleskopstangen verwenden |
| Fensterreinigung | *Nicht aus den Fenster lehnen!
*Keine Fensterstöcke an Außenseite reinigen!
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| Fensterreinigung | *Nicht aus den Fenster lehnen!
*Keine Fensterstöcke an Außenseite reinigen!
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| Arbeiten auf dem Dach | * VERBOTEN!!!! |
| Schneeräumung | * Entsprechendes Schuhwerk (Profilsohle) tragen!
* Schaufelstiele regelmäßig auf Bruch prüfen!
* Warnhinweise – Rutschgefahr, Dachlawinen aufstellen!
* Warnschutzweste mit Reflexstreifen tragen!
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| Rutschgefahr | * Bei feuchten glatten Böden (z.B. bei Reinigung)Warnhinweise aufstellen!
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| Elektrizität | * Lampentausch nur bei ausgeschalteten Sicherungen
* Sicherungen nur bis 63Ampere selber tauschen!
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| Keller - Ausfall von Licht | * Taschenlampe mitnehmen! |
| Rasenmäher | * Vor Reinigung Zündstecker ziehen!
* Schäden sofort beheben lassen!
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| Rasentrimmer | * Vor Reinigung Zündstecker ziehen!
* Schäden sofort beheben lassen!
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| Reinigungsarbeiten am Dachboden | * staubarme Reinigung (staubsaugen)
* beim Kehren anfeuchten und FFP2-Masken verwenden |
| Brand | *Notrufnummern anschreiben!
*Feuerlöscher montieren und kennzeichnen!
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| Stolperstellen | * Gelbe - Markierung von Einzelstufen!
* Erste und letzte Stufe im Treppenverlauf kennzeichnen
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| Einbruch | * Nicht in aufgebrochenen Wohnungen Nachschau halten!
* Keinen Helden spielen – Polizei verständigen!
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Mensch-Umwelt
| Gefahren | Maßnahmen |
| UV-Belastung bei Arbeiten im Freien | * Verwendung von Sonnenschutzprodukten
* Tragen von Sonnenschutzkleidung |
| Dachbodenreinigung | *staubarme Reinigung (staubsaugen)
*beim Kehren anfeuchten und FFP2-Masken verwenden |
| Erste Hilfe | * Erste Hilfe Koffer besorgen und kennzeichnen! |
| Infektionen | * Impfschutz (Tetanus, FSME) |